|
Большинство банков сегодня предпочитают работать с первичным рынком жилья, хотя не стоит забывать, что эти два рынка неразрывно связаны друг с другом. Цены на рынке вторичного жилья
порождают цены на первичное жилье. Между риелторскими компаниями порой разворачиваются настоящие войны за новостройки, чтобы занять лидирующие позиции, компании готовы на многое.
Не смотря на эти закулисные войны, цены на недвижимость продолжают расти.
По данным из открытых новостных источников за январь-февраль 2008 года цены в панельных новостройках выросли на 8%, цены на квартиры бизнесс-класса выросли на 6%, а вторичное
жилье подорожало на 5%. Не правда ли внушающие показатели за полтора месяца начала года?
Желающие же сэкономить, вкладывают деньги в первичное жилье на первых этапах строительства. Несомненным плюсом здесь является возможность выбора планировки, также стоимость первичного
жилья получается на 200-500 долларов дешевле за метр, да и срок оплаты растягивается на время строительства дома. Опасность же кроется в недобросовестных или просто неопытных застройщиках,
которые в свою очередь могут просто забрать деньги и скрыться.
Аналитики утверждают, что в 2008 году темпы роста цен на вторичное жилье превысят уже известные за 2007 год. Текущая ситуация на февраль 2008 года на рынке стабильная, и по мнению риэлтеров,
до весны продавцы квартир будут выжидать до более выгодных цен.
За прошедший месяц 2008 года, отмечен самый высокий рост цен на 2,6% на квартиры в новостройках на расстоянии 21-50 км. от МКАДа, в эту зону входят: Пушкино, Электросталь, Щелково, Звенигород.
В остальных зонах отмечен средний рост цен.
|
