|
Чем отличается ипотека от обычного кредита? Ипотечное кредитование - это долгосрочный кредит, сроком до 30 лет, где под залог берется приобретаемое имущество.
Кредит же, выдается на менее длительный срок - 5 лет и без объекта залога.
Существенным минусом кредитов является более высокая процентная ставка, так как возрастают риски банка-кредитора.
Преимуществом ипотечного кредита является более высокая сумма - до 1 млн. долл. США, в тоже время при потребительском кредитовании всего до 20 тыс.долл., а при наличии поручителей -
до 40 тыс.долл.
"Квартиры в кредит становятся все более доступны обычному населению со средним достатком", так говорит подавляющее большинство риэлтеров, а молодые семьи, на общий семейный бюджет,
могут позволить себе взять ипотеку в банке на пару десятков лет. В этой волне все стремятся успеть приобрести квартиры в Москве и квартиры в подмосковье по выгодной цене, не
понимая, что тем самым создают ажиотаж на недвижимость, а соответственно и рост цен на недвижимость.
По последним данным МИАН, москвич со средней зарплатой, в 2008 году сможет приобрести 0,187 квадратных метра на свою заработную плату! Вот вам и доступное жилье.
Ипотека на недвижимость подразумевает под собой не только кредиты на квартиры, также это и кредит на дом, кредит на коттедж, кредит на землю, т.е. кредит на любой вид
недвижимости.
|
