|
Сдача жилья не редко приводит к печальным последствиям как для арендодателя, так для квартиросъемщика. Чтобы избежать махинаций на рынке аренды и приобретения жилья необходимо помнить о некоторых, уже случившихся ситуациях.
1. Если вы не хотите увидеть незнакомых людей, обжившихся в вашей квартире и не желающих оттуда выселяться, уезжая надолго, необходимо составить договор, в котором будут описаны все детали аренды вашей квартиры, а также будут присутствовать пункты, что данный договор БЕЗ передачи прав на переоформление квартиры или договора, и БЕЗ предоставления каких либо полномочий на любые действия с квартирой.
2. Ни при каких обстоятельствах не оставляйте документы на недвижимость вашим квартиросъемщикам.
3. Помните, что оформление поддельных документов на недвижимость занимает около 3-х месяцев.
4. Сдавать и производить махинации с неприватизированной квартирой сложнее.
5. Стоит застраховать все имущество и мебель, а также контролировать междугородние переговоры до съезда постояльцев.
6. Не маловажным пунктом договора является стоимость аредны и паспортные данные нанимателей, это необходимо на случай, если постояльцы съедут раньше, не заплатив.
7. И главным, завершающим этапом является нотариальное заверение данного договора и выплата 13% налога с указанной суммы.
|
